Tilinpäätös 2023

Erikoinen vuosi takana! Hoidetaan pieni tarinointi pois alta, jonka jälkeen tarkat luvut vuodesta 2023.

🧘🏼‍♀️Vuosi alkoi kun suljin ravintolan ovet tammikuussa. Uusi arki ilman vakituista työtä erosi edellisestä kuin yö ja päivä. Kirjaimellisesti, sillä yötyö baarissa vaihtui oikeasti nukkumiseen öisin ja se vasta luksusta onkin! Oli mukava myös nähdä omaa kumppania enemmän kuin tunti päivässä 16-17 välillä.

📍Vuoden ensimmäinen puolikas oli reissaamista! Kaveripariskunnan kanssa Krakovaan, josta jatkoin omia reittejäni Yhdysvaltoihin tätini luo. Seuraavaksi Montenegroon yhdessä kumppanin ja vanhempieni kanssa. Tämän jälkeen ystävän kanssa kiertelemään Eurooppaa bussilla. Kaiken huipensi matka Lofooteille matkailuautolla jonne koiratkin pääsivät tällä kertaa mukaan!

💬Ylitin itseni alkuvuodesta myös puhumalla kolmessa tapahtumassa ja seminaarissa kaiken reissaamisen ja työnhaun lomassa. Puhuminen ei ole itselleni luontaisin esiintymismuoto, mutta toi ehdottomasti lisää itsevarmuutta kerta kerralta! Julkaisin myös yhteensä 53 blogikirjoitusta/kolumnia eri alustoille. Kaikki tämä vahvisti ajatusta siitä, että työn ei aina tarvitse olla se vakituinen päivätyö.

❌Vuoden ensimmäinen puolisko olikin kaikin puolin mahtava, mutta loppuvuosi oli rehellisesti todella raskas. Olin jo jonkin aikaa sairastellut säännöllisesti, mutta heinä-elokuun jälkeen vointi ei enää kohentunut ja kärsin oireista pitkin syksyä. En tiedä onko omasta sairastamisesta kannattavaa kertoa kovin julkisesti, mutta tämä on vaikuttanut arkeeni niin merkittävästi, että tuntuisi oudolta kertoa vain nuo vuoden parhaat palat.

✨Olen kuitenkin äärettömän kiitollinen ja onnekas kuinka koen kaiken muun elämässäni olevan hyvin. Vaikka sairastaminen rajoittaa elämääni tällä hetkellä melko paljon ei minun onneksi tarvitse juuri murehtia muusta. Toivon tälle vuodelle vähintään yhtä paljon hyviä hetkiä ja enemmän terveitä päiviä!

Tilinpäätös 2023

Vuoden vuoristoratamainen kulku on toistunut myös omassa taloudessani. Osasyy miksi halusin avata elämääni vuoden ajalta on myös se, että sillä on ollut merkittävä vaikutus tuloihin, menoihin sekä myös sijoitustoimintaani.

Tulot 42 630€

Lopputili…………..6838€ Muut tulot….……..6122€ Ansiopäiväraha…..13 273€ Vuokratulo…….…..12 097€ Lahja……………….4300€

yht 42 630€

Esittämäni vuositulo on nettotuloa, mutta todellinen nettotulo voi olla joko tätä suurempi tai pienempi verotuksellisista syistä. Mainittava myös, että vuokratulojen määrä ilmoitettu bruttotulon mukaan, mutta verot maksettu ansiotulojen yhteydessä.

Tammikuussa jäätyäni työttömäksi en ollut edes varma saanko ansiopäivärahaa tai muutakaan työttömyyskorvausta. Lopputili antoi kuitenkin hyvän startin tulojen suhteen epävarmaan vuoteen. Onnekseni kuitenkin kaikki asiat järjestyivät ja apv-raha olikin lopulta vuoden merkittävin tulonlähteeni.

Asuntojen vuokrausaste pysyi edelleen 100% ja vuokrissa maltilliset korotukset vuoden loppupuolella vuokralaisten vaihtuessa. Asuntojen kassavirta on myös yhä positiivinen, mutta mistään suuresta käteen jäävästä summasta ei puhuta.

Yksi ylimääräinen yllättävä tulo oli kun sain syyskuussa 4000€ rahalahjan rakkaalta mummultani, josta olen kertonut myös täällä blogin puolella.

Menot 37 221€

Korot..................................5755€ Hoitovastikkeet……....…4458€ Muu…………………….…7509€

Matkustus……………..…3699€

Osakkeet……………..…..6000€

Lainanlyhennys…………..9800€

Menot 37 221€

josta kulut. 21 421€

*Kulut = kaikista menoista vähennetty lyhennykset ja sijoitettu pääoma

Suurin kuluerä ovat asunnot, joissa korot nousivat edellisvuosista poiketen kärkisijalle menoissani. Kävimme neuvottelemassa nykyisten lainojen marginaalit uudelleen vasta loppuvuodesta, joten tämän hyöty ei vielä 2023 luvuissa näy.

Matkustamisen määrään nähden 3700€ on mielestäni kohtuullinen ja ehdottomasti sen arvoinen. Tässä luvussa ei ole huomioitu vakuutusyhtiön korvaamia kuluja yhdestä lennosta ja majoituksesta, eikä tuloissa näiden vakuutuskorvauksia. Tarkemmat erittelyt matkojeni kuluista löydät arkiston matkustaminen-kategorian alta.

Olen vetänyt mutkia suoriksi lyömällä kaiken muun kulutuksen yhteen. Suurimmat yksittäiset kertakulut tässä kategoriassa ovat olleet koirien lääkärikäynnit, remonttitarvikkeet, jäännös- ja varainsiirtovero. Loput ovat pitkälti säännöllisiä suhteellisen muuttumattomina pysyviä kuluja kuten sähkö, ruoka ja puhelinlasku.

Nettovarallisuus 31.12.2023

Käteinen……………………..…10 000€ Osakkeet ja rahastot………....115 397€ Asunnot (3)…...……………..…271 000€ Velat…...…………….................185 000€

Nettovarallisuus...……………..211 397€..

Nettovarallisuuteni ylitti 200K rajapyykin! Ensimmäisen 100 000€ saavuttaminen vei 8 vuotta. 200 000€ vei enää 3 vuotta ja seuraava etappi 300 000€, saavutetaan toivottavasti samaa kiihtyvää tahtia!

Vaikka nettovarallisuus ei ole itselleni taloudellisen riippumattomuuden mittari seuraan sitä vähintään yhtä suurella mielenkiinnolla kuin sijoitusvarallisuuttakin. Ajankohtaiset tiedot päivitän säännöllisen epäsäännöllisesti blogin sijoitukset-sivulle, josta löydät mm. nettovarallisuuteni kehityskulun aina vuodesta 2012 tähän päivään.